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蓋農舍度晚年 小心誤踩地雷
網路地產王／網路居家王 2009-11-17
隨著台灣一日生活圈形成，許多都市人希望假日能遠離水泥鋼筋大樓束縛，回歸大自然，到東台灣買農地、蓋起農舍，房仲業者提醒，有意前進花東買農舍的中產階級，兩細節要注意，避免買了一肚子氣。發展條例限制 756坪才能蓋農舍住商不動產花蓮中山店東游楊輝... more
金融理財專員如何突破市場的難為？
網路地產王／網路居家王 2009-11-16
兩岸簽不簽署金融MOU，上週牽動著台北股市的震盪，其實MOU還只是兩岸金融監理部份的意向表示，不到開放的程度，只不過因為國內的金融市場規模有限，內部市場競爭，使得能不能去外頭吃更大的餅，只要能跨一小步先聞個味道，各家金融業者彼此間自然都有了... more
停獎減少供給 北市人口續外移
網路地產王／網路居家王 2009-11-16
根據房仲業者統計，台北縣人口從2004年開始人口已經多了15萬，其中板橋更是多了近萬人，而營建署擬在六年內逐步取消停車位獎勵容積，為此房仲業者表示，在住宅土地定量的原則下，容積獎勵取消等同容積減少，相對供給減少，未來台北市新推案價格可能更上... more
房屋委賣2選1 專任約vs一般約
網路地產王／網路居家王 2009-11-16
不少有賣屋經驗的人都會遇到，房仲業務希望賣方能簽給仲介專任約，只給一家房仲業者銷售就好，強調能增加曝光機會，加快銷售速度，但並非每種房子都適合簽專任約，房仲專家表示，賣相比較差的房子簽專任約最有利。物件賣相好 簽一般約即可房仲業者說，一般來... more
房屋買賣自己來 省佣金費心力
網路地產王／網路居家王 2009-11-16
由於買賣房子找房仲的佣金不少，又會受到限制，不少屋主選擇一切自己來，但是買賣房屋不是每個人都很熟悉，自己來要注意哪些部份呢？「網路地產王」要告訴您其中的訣竅。帶看注意安全性 小心防備不可少對於賣方來說，其實最麻煩的莫過於帶客戶看屋，除了時間... more
房屋買賣怕被騙 履約保證最安心
網路地產王／網路居家王 2009-11-13
對於首購族或是首次賣屋的人來說，要將數百萬甚至上千萬的房子要交給別人，交易安全就相當重要，為此房仲業者表示，要保障買屋賣屋交易安全，最好要加入履約保證。付款放專戶 不怕賣方不交屋21世紀不動產總經理王福連表示，早期房地產為人詬病的情況就是買... more
投資捷運店面 不同出口差很大
網路地產王／網路居家王 2009-11-12
超低利率時代，許多人選擇投資店面，尤其是人潮流量多的捷運站週邊，不過房仲業者要提醒投資客，不是每個捷運站都有足夠的人潮，而同一個捷運站，不同的出口，租金也大不同。投資捷運店面 出口不同租金也不同商仲業者表示，捷運站的便利性，往往在週邊會形成... more
先防範、後救濟　買到輻射屋有解
網路地產王／網路居家王 2009-11-10
再過４個月就是中國人傳統農曆過年，不少準備年底結婚新人正緊鑼密鼓為自己新家進行最後簽約、交屋，房仲業者提醒準買方，交屋前最好要請賣方提出輻射屋檢驗合格書，自己權益才有保障。輻射看不見 身心飽受威脅永慶房屋表示，所謂輻射屋是指建築房屋時所使用... more
沉重房貸提早償 房貸族解套有方法
網路地產王／網路居家王 2009-11-09
房貸一還起碼就是二十年，很多房貸族都希望，能夠早點還清房貸，也減緩肩頭壓力，但該如何下手，專業銀行人士建議，可以改用抵利型房貸，或是找利率較低的銀行，再將省下來的利息，當作房貸本金還掉，這都是提早還清房貸的好方法！採取抵利型房貸 抵掉利息支... more
房價不合理？ 產學有「異」見
網路地產王／網路居家王 2009-11-09
平抑房價的聲浪高漲，台北市研擬課徵豪宅稅，行政院長吳敦義打算提高供給面。探究房價到底合不合理，業界聲稱，僅有特定地區與產品漲幅較高，其他地區甚至不漲反跌；不過學者反問，房價合不合理這個問題，民眾的心中早有一把尺。房價合理與否 產學各執一詞房價有沒有炒過頭、不合理？產學的立場不同、看法自然也不同。遠雄集團公關副總蔡宗易認為，這波房價上漲，漲... more
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